Mozaïc à Vanves © D.R.

Mata Capital acquiert en off-market auprès d’Inovalis Real Estate Investment Trust (INO.UN) un ensemble immobilier détenu en pleine propriété de bureaux situé à Vanves, à proximité de la porte de Versailles et du parc des Expositions. Développant une surface utile d’environ 25 000 m² répartie sur huit étages, l’actif possède une grande souplesse en termes de divisibilité verticale (trois immeubles indépendants) et horizontale (plateaux courants de plus de 2 500 m²).

Occupé à 78 %, il accueille plusieurs sociétés telles qu'Orange et Regus. Situé en bordure du boulevard Périphérique, l’immeuble bénéficie d’une très bonne accessibilité (accès direct à la voie routière et station de métro « Malakoff – Plateau de Vanves » de la ligne 13) qui sera par ailleurs renforcée suite à l’arrivée de la ligne 15 à horizon 2025 sur le hub multimodal de Châtillon-Montrouge.

« Convaincus du fort potentiel de développement de cet actif à moyen terme, nous nous réjouissons de ce nouvel investissement au sud de Paris : un secteur géographique en pleine mutation, qui bénéficie d’un fort dynamisme et concentre d’importants projets de développement publics et privés, notamment dans le cadre du Grand Paris », précise Jean- Baptiste Avierinos, directeur des investissements chez Mata Capital.

Dans le cadre de cette opération, Mata Capital était conseillé par l’office notarial Allez & Associés (Guillaume Chemithe) et le cabinet Archers (Arnaud Moutet). Le financement de l’opération a été assuré par des fonds gérés par Acofi Gestion (Christophe Murciani, Vincent Tissandier), eux-mêmes conseillés par le cabinet Allen & Overy (Caroline Delavet). Le vendeur était conseillé par l’office notarial Oudot & Associés Notaires (Pascal Potier).